북수원자이렉스비아 무순위 줍줍 자료 총정리

 

요즘 부동산 시장에서 '줍줍'이라는 말이 자주 들리죠. 특히 인기 아파트 단지에서 미계약 세대가 나올 때, 청약통장 없이도 누구나 신청할 수 있는 '무순위 청약'은 많은 관심을 받고 있어요. 이번에는 북수원자이렉스비아 무순위 청약(줍줍)에 대해 알아볼 텐데요. 위치, 분양가, 청약자격, 일정 등 필요한 정보를 한눈에 정리해 드릴게요.

1. 무순위 1차 개요

북수원자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 총 2,607세대 규모입니다. 이번에 나오는 무순위 청약 대상은 잔여세대 2세대로, 59A 타입 1세대(102동 1101호)와 84A 타입 1세대(110동 202호)입니다.

입주 예정 시기는 2025년 3월이며, 계약 체결 후 계약금 및 잔금 완납 시 입주할 수 있습니다. 이 아파트는 주택재개발정비사업으로 공급되며, 최초 입주자 모집 시 1순위 및 2순위 청약 마감이 되었던 인기 단지입니다. 그만큼 이번 무순위 청약에서도 치열한 경쟁이 예상되니 꼼꼼히 준비해야겠죠!

2. 분양가 및 옵션

이번 무순위 청약에서 나오는 분양가는 다음과 같습니다:

59A 타입: 4억 7,380만 원 (발코니 확장비 1,754만 원 별도)

84A 타입: 5억 9,120만 원 (발코니 확장비 1,956만 원 + 유상 옵션 363만 원 별도)

참고로, 발코니 확장비와 유상 옵션은 별도 비용이라 분양가에 포함되지 않습니다. 최근 실거래가와 매물 가격을 보면, 59㎡ 타입은 7억 원대, 84㎡ 타입은 9억 원대에 거래되고 있어요. 특히 84㎡ 타입은 최근 매물 기준 9억 2천만 원까지 올라가며 시세 차익 기대도 큽니다.

3. 위치 및 평면도

북수원자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치해 있으며, 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업 지역입니다. 이 단지는 교통, 교육, 생활 편의시설 등 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주자와 투자자 모두에게 인기가 높습니다. 또한, 지하철 1호선 성균관대역과 수원역이 가까워 서울 접근성도 좋고, 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 교육 환경도 우수합니다. 평면도는 타입별로 효율적인 공간 설계와 수납공간 극대화가 특징으로, 맞통풍 구조 덕분에 채광과 환기도 우수합니다.

4. 청약자격 및 일정

이번 무순위 청약(줍줍)은 청약통장 가입 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 세대주가 아닌 경우도 신청할 수 있으며, 미성년자라도 자녀 양육 또는 형제자매 부양 시 청약이 가능합니다.

청약일정: 3월 4일

당첨자 발표: 3월 7일

서류제출: 3월 18일

계약체결: 3월 25일

당첨자 및 예비입주자는 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 결정됩니다. 이번 무순위 청약은 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간이 없어 투자자들에게도 매력적이에요.

5. 무순위 청약 주의사항

신청 전에 꼭 알아두어야 할 청약 제한 조건도 있습니다. 다음 중 하나라도 해당되면 신청이 불가능합니다:

이전에 동일 주택에 당첨되어 계약을 체결한 경우

예비입주자로 선정되었으나 계약을 포기한 경우

부적격 당첨자로 제한 기간 중인 경우

공급질서 교란자로 제한 기간 중인 경우

또한, 이번 무순위 청약에 당첨되어 계약을 체결하면 주택 소유자로 간주되며, 향후 청약 시 불이익이 있을 수 있으니 신중히 판단해야 합니다.

마치며

북수원자이렉스비아는 입지, 교통, 학군, 생활 인프라까지 모두 갖춘 인기 단지로, 이번 무순위 청약은 청약통장이 없어도 신청할 수 있어 큰 관심을 받고 있습니다. 경쟁률이 높을 것으로 예상되니 청약 일정과 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고 준비하세요.

청약 신청은 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 할 수 있으며, 당첨자 발표도 이곳에서 확인 가능합니다. 남은 시간이 많지 않으니 서둘러 준비하시고, 꼭 좋은 결과 얻으시길 바랍니다!

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